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为何楼顶不能安装太阳能热水器?

信息来源:eoozoo.com  时间:2008-12-05  浏览次数:128

  “为什么我们不能安装太阳能热水器?”昨天,家住桂苑小区的倪女士致电党报热线反映,她想给自家装一台太阳能热水器,但被物业告知,根据小区现有条件,不允许安装。为此,她感到很不理解。后经记者调查,并非小区物业不让安装,只因桂苑小区房顶的承重不够。物业由此提出建议,为避免日后邻里间出现纠纷,居民在安装太阳能热水器时,要先征得顶楼住户同意。
  住户纳闷:为何不能安装太阳能?
  眼看其他居民都用上了太阳能热水器,住在桂苑小区某幢5楼的倪女士也打算为自己家安装一台。为此,她找到小区物业部门,但被告知,小区房屋的条件不允许住户全部安装太阳能。
  “利用太阳能既环保又节能,很多小区都在用,为什么就我们小区条件不够?”倪女士告诉记者,据她了解,像西马桥、清河、虹桥等小区,居民安装太阳能热水器已相当普遍,就连桂苑小区也有很多人家安装了。“别人可以装,为什么我们不能装呢?”倪女士觉得难以理解。
  物业解释:并非物业不让住户安装
  昨天下午,记者在桂苑小区看到,不少楼的房顶上都装有太阳能热水器。为何倪女士安装太阳能会遇到难题呢?小区物业相关负责人告诉记者,由于桂苑小区在建造时,并没有考虑为住户安装太阳能,所以每幢楼的房顶承重力很小。如果普遍安装太阳能的话可能会造成顶层住户屋顶漏水、漏雨等。
  “我们没有权利不让住户安装,但物业必须把情况和住户解释清楚,以免日后出现纠纷。”小区物业工作人员说,现在小区里安装太阳能的住户,一般都是顶层的居民。事前也告知他们,如果日后出现房屋问题,是因安装太阳能所致,那维修费用由安装者自己承担。而且由于房顶的平面面积很小,也无法满足小区每户人家都安装太阳能的要求。
  安装前提:需征得顶层住户同意
  “住户要安装是可以的,但是必须征得顶层住户的同意。”桂苑小区物业工作人员告诉记者,没有顶楼住户的允许,安装人员就无法工作。况且,在安装太阳能时,无法排除是否会对房顶结构造成破坏,以至日后对顶层住户带来影响,所以在安装之前,双方先要达成一致。“以前也有居民在没有征得同意之前,从其他人家窗户上到楼顶安装热水器的,最后因为与邻居产生纠纷而被强行拆掉。”工作人员说,如果住户之间能达成一致,物业不会干涉。
  对于小区物业的解释,倪女士表示理解。她说:“为了日后不影响邻里关系,我们会先征得顶层住户的同意,再去安装。”

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