中国装饰装修网 - 装饰装修信息的专业门户网站! !

商业资讯: 风能动态 | 生物质能动态 | 太阳能动态 | 新光源 | 展会新闻 | 综合动态 | 市场行情 | 装饰装修百科 | 材料资讯 | 行业知识

你现在的位置: 首页 > 商业资讯 > 太阳能动态 > 太阳能热水器何时能够大步进小区

太阳能热水器何时能够大步进小区

信息来源:eoozoo.com  时间:2009-01-04  浏览次数:111

  太阳能热水器何时能够大步进小
  天气转暖,南京市民吴强找到小区物管,想装太阳能热水器,对方答复:影响小区环境,不准装! 华扬热水器南京公司老总王俊也很郁闷:“来南京推广太阳能热水器,15年下来,用户才40万,而且大多分布城郊。”
  太阳能热水器频频被小区拒之门外,居民不满:国家鼓励使用太阳能的政策,在开发商、物管公司的“行业约定”前,为何如此脆弱?
  凭啥不让装太阳能热水器
  购房前,开发商在售房合同中写明:不得安装太阳能热水器。住进去,小区业主与物管为此常常争吵。
  从开发商到物管公司,为何要对太阳能热水器说“不”?
  南京金大地房产公司总裁助理钱洁说,装太阳能热水器,会降低小区档次。统一安装太阳能热水器,又会增加房价———不要热水器的人,肯定不愿意!
  南京山水房产置业公司营销部经理姚宁屏承认,装太阳能,成本增加有限:装一部太阳能,最贵五千元,一套房子按120平方米计算,每平方米不过多付40多元!
  枫丹白露小区物业公司负责人说,南京新建小区基本不让装太阳能热水器,“建小区时,就没考虑装太阳能———如果装了,小区美观会受影响:家家户户从楼顶往下拉上下水管道,整幢楼多难看!装热水器,要钻孔打洞,用螺丝固定,容易破坏屋顶立面结构。一旦渗漏,住在顶楼的业主肯定不答应……”
  而一些老小区,不让居民装太阳能,主要因为屋顶空间少,“南京有不少老小区房顶做了‘平改坡’,坡顶空间只能装几部热水器,一幢楼几十户人家,哪里够分?为了避免矛盾,干脆全封掉吧!”
  概括起来,开发商和物管公司不准业主装太阳能,有两个关键词:影响小区美观,楼顶空间不够。对此,省建设厅有关人士明确指出,开发商和小区物管无权阻止业主安装太阳能!即便安装太阳能影响建筑立面美观,也不能因噎废食。装不装太阳能,应由业主大会决定。南京市物管办主任谢云龙说,楼顶是公用空间,业主可协商,确定安装太阳能的操作办法,物业公司不能干预。
  太阳能小区成了抢手货
  楼顶装太阳能热水器,不是建筑美化的包袱,反而是小区热销的好卖点!南京首个太阳能小区的开发商———中房公司销售部杨经理对此感慨良深。
  “我们曾开发过一个8万平方米的小区,没统一装太阳能,也不准业主装。可五六百户居民不管禁令,自己往楼顶装热水器,热水器大小不一,架子五花八门,上下水管道拖下来,像一根根大尾巴,丑死了……”
  百姓对太阳能的痴情,让中房开了窍。2000年后,他们在城北相继推出两个太阳能小区。“第一个小区有12幢楼,500多套房子。我们统一设计、统一购买、统一安装太阳能热水器,整整齐齐,很漂亮!小区建成销售,大受欢迎,有的大家庭一买就三四套!”中房公司办公室倪主任说,统一安装避免分散安装造成的空间凌乱。受技术限制,当时还没有统一供水、统一供热,但家家能用上太阳能。建第二个太阳能小区时,中房将太阳能热水器装得更符合建筑立面要求。“我们把设计、安装热水器的成本摊进房价,每平方米增加20元,几百套房子还是一抢而空!”
  在南京,带太阳能热水器的楼盘,依然寥寥无几。
  节能VS美观:鱼和熊掌可兼得
  突破开发商和物管的封锁,让更多的太阳能热水器爬上城市屋顶,这是百姓的呼唤。
  太阳能省钱!记者一位同事说,家里装上太阳能热水器,夏天,一家三口,冲澡热水用不完。冬天,即使零下几度,只要有太阳,每天就有温水,淘米洗菜足够。晒个三四天,水也能洗澡了。急的话,用电继续加热就行了。“用电烧水,洗一次澡,花两度电,一块钱出头———买个太阳能热水器,两千元够了,使用五六年成本回来了,之后还能免费用五年!”
  其实,南京太阳能小区热销,已经说明:安装太阳能热水器,让居民节省生活成本,与保持小区建筑立面美观,本是件两全齐美的事情。在山东、浙江、云南等地,太阳能小区随处可见。杭州十几层高的楼房上,太阳能热水器排成四五层高,成为阳光下灿烂的城市风景。我省今年将大力推广节能型住宅,太阳能热水器可谓生逢其时。南京市房产局物管办小区管理科周烨科长说,安装太阳能热水器,需要多个部门协调,在建造商品房之前,做好规划,为太阳能设计好空间,预备管道,统一安装,完全可与建筑美观相得益彰。
  抓住阳光,“屋顶电厂”大有可为
  当太阳能热水器站上楼房,屋顶就有了一座清洁的电厂。
  醉心太阳能发电技术攻关的中国工程院院士、南京玻纤院张耀明说,“全国有三分之二的国土,每年光照时数2000小时,辐射产生能量相当24600亿吨标准煤,一吨标准煤可以发2000度电,只要我们抓住万分之一的太阳能,那就不得了!”
  建设太阳能建筑,缓解能源危机,在世界范围已成潮流。美国和英国出台“百万太阳能屋顶计划”,日本计划到2010年安装5000兆瓦屋顶光伏发电系统———届时,屋顶将成为捕捉太阳,把源源不断的阳光转化电能的加工厂。
  我国新近颁布可再生能源法,也明确规定:国家鼓励单位、个人安装和使用太阳能热水系统、供热采暖和制冷系统、光伏发电系统等设施。从明年1月1日起,开发商在设计新建房屋时,必须预留太阳能利用系统的位置。

    ——本信息真实性未经中国装饰装修网证实,仅供您参考