中国装饰装修网 - 装饰装修信息的专业门户网站! !

商业资讯: 风能动态 | 生物质能动态 | 太阳能动态 | 新光源 | 展会新闻 | 综合动态 | 市场行情 | 装饰装修百科 | 材料资讯 | 行业知识

你现在的位置: 首页 > 商业资讯 > 太阳能动态 > 太阳能热水器楼顶之战 能否一台共享?

太阳能热水器楼顶之战 能否一台共享?

信息来源:eoozoo.com  时间:2010-07-05  浏览次数:111

  违规安装楼顶之战
  据市住房保障和房产管理局物业处陈某介绍,根据《物业管理条例》和《物权法》的相关规定,楼顶属共用部位,不允许业主私自占有。根据实际情况,居民安装太阳能热水器必须先征得小区物业、业主委员会及顶层业主的同意,才能安装。
  据介绍,目前哈尔滨市部分小区和老式居民楼顶层安装的太阳能热水器,很多未经物业和业主的同意,因违规安装太阳能热水器产生的矛盾不断。顶层居民担心,太阳能热水设备一旦漏水,自家遭殃。代表物业意见的松北区绿水小区金鹰物业分公司刘副总经理说,未征得物业同意,安装太阳能热水器出现问题由该户业主承担,但物业也难脱干系。宣西小区物业公司张经理说,楼顶出现多个热水器,增加了楼体的承重,的确不安全。
  三种比较优势明显
  电热水器、一家一户的太阳能热水器与整栋楼集中使用的太阳能热水器比较,哪种更具优势呢?
  据市环保局科技处相关工作人员李某介绍,电热水器每台2000元以上,按用电量,每户居民月需百余元电费。家庭安装一台太阳能热水器平均花费3000元左右,虽不用再花电钱但占用公共空间。家庭不用太阳能热水器时,需把管路中的水放掉,反复放水、上水也带来水资源浪费。冬季还容易出现冰溜儿现象,引发安全隐患。一栋楼集中利用太阳能,只需统一安装集热器、上下水箱、循环管等装置,太阳能热水器通过智能化储存能量、控制系统,可以四季为楼内百余户居民提供热水,节省了空间,不用花电费,只需花水费。目前市场上多个厂家在做该项目,一栋居民楼,安装费在万元左右,均摊到户只要几百元钱,经济实惠。
  根据需求分步解决
  整栋楼安装一台节能环保的太阳能热水器能否在哈尔滨市推广?据市住房保障和房产管理局宣传部于部长介绍,目前,哈尔滨市没有出台相关法规,指导小区居民楼安装太阳能热水器。目前哈尔滨市原有小区4000余家,多半是平屋顶,不存在挡光问题,如果一栋居民楼安装一台太阳能热水器空间是不成问题的,但需业主和物业达成一致。
  一些老式居民楼,顶层漏雨、透寒比较严重,目前有的居民楼正在进行节能改造,把平屋顶改成坡屋顶,业主可向施工方提出要求,自筹资金安装一台热水器,合理设计管线的走向,为全楼提供热水。新建小区开发商可提前规划,楼盘建设时预留管道,售房时征求购房者同意,统一安装太阳能热水器,把安装费用算入房款中,分步解决问题。据于部长介绍,哈尔滨市居民楼集中利用太阳能可行性较大,但目前尚未有一栋楼安装一台太阳能热水器的先例。
  省人大代表侯树才建议,房管、环保、节能部门可先拿出具体可行的实施方案,根据市民需求,给予技术指导。

    ——本信息真实性未经中国装饰装修网证实,仅供您参考