项城市住房和城乡建设局

    项城市住房和城乡建设局单位概况
    项城市建设委员会前身于1996年组建的建设局，2002年更名为项城市建设委员会。委机关内设办公室、人事股、计财股、规划建设股、建筑工程管理股、村镇建设股、对外建设劳务管理股、拆迁管理股（项城市人民政府拆迁管理办公室）。直属事业机构有：项城市城市建设监察队、项城市城市建设拆迁安置处、项城市城市规划测绘队、项城市建设工程质量安全监督站、项城市建设工程标准定额管理站、项城市建设工程招标投标管理办公室、项城市建设工程交易中心、项城市公平招标有限公司、项城市装饰装修行业管理办公室、墙改办、项城市房地产管理处、项城市规划建筑设计院。建委现有干部职工291人，其中党员116人，获得本科学历的43人，专科学历62人，中专文化和度的26人，助理工程师以职称人员52人，65人取得了行政执法证，54人获得建设部主办的“建设法制知识培训合格证”。建委是综合管理全市建设工作的市政府工作部门，在新区新建办公大楼一幢，建筑面积8000多平方米，设施齐全，环境优美。
    建委先后获得了全省建筑劳务工作先进单位、全省卫生先进单位，全省工程建设与建筑管理先进单位，城市规划先进单位，推行社会服务承诺先进单位，依法治建先进单位，全省建设系统精神文明建设先进单位，全省普法合格先进单位。各项业务工作连续五年在周口市名列第一；被周口市人民政府命名为“综合治理先进单位”、“安全文明小区建设先进单位”；被项城市委、市政府连年评为目标考核先进单位、园林绿化先进单位和思想政治工作先进性单位。最后，项城市建委又被评为全省建筑劳务工作先进单位，我市还被河南省人民政府命名为“建筑之乡”，并获得了中原城市规划展览最佳展示奖等荣誉称号。
    项城市住房和城乡建设局机构职能
    项城市建设委员会是综合管理全市建设工作的市政府工作部门，主要职能是对全市城镇规划、工程建设的实施进行监管和指导，贯彻落实上级建筑业发展政策、标准和要求具体职责如下：
    1、研究制订全市城市规划、村镇规划、工程建设、城市建设、建筑业、住宅和房地产业、勘察设计资询业的政策、法规、发展战略和中长期规划并指导实施。
    2、负责全市城市规划、村镇规划、城市勘察工作，负责市政府交办的城市总体规划和区域城镇体系规划的审查报批；参与制订全市土地利用规划的审查；管理城市建设档案。
    3、负责管理全市建筑活动；规范建筑市场，监督管理建筑市场准入，工程招投标、工程监理以及工程质量和安全；贯彻勘察设计、施工、建设监理和相关社会中介组织管理的法规和规章并监督实施；监督建筑行业的资质认证。
    4、贯彻执行工程建设实施阶段的有关标准定额；参与制订建设项目可行性研究经济评价方法、建设标准、经济评价方法、建设工期限定额、建设用地和工程造价管理制度；监督指导各类工程建设标准定额的实施。
    5、负责房地产业的行业管理。指导城镇房地产使用权的有偿转让、出租、抵押和开发利用工作；规范房地产市场，负责城镇住房制度改革，推进城镇住宅建设；负责全市住宅室内装饰装修活动的管理工作。
    6、负责全市村镇的规划、建设工作，推进村镇建设的发展，综合管理建筑材料市场。
    7、负责全市城镇建设及工业与民用建筑的抗震设防和附建式人防工程建设工作。
    8、制订建设行业科技发展规划、指导行业的技术进步工作，制订建设行业人才培训规划，指导职工队伍的培训教育工作。
    9、负责对外建设行业的劳务合作工作，指导企业拓外地劳务市场、开展对外工程承包。
    10、承办市政府交办的其他事项。
    项城市住房和城乡建设局内设机构
    1、办公室
    职责：负责机关政务工作的组织协调、文电处理和对外联络工作；负责机关机要、保密、文书档案管理以及催办、查办、信访和计划生育工作，起草委重要文稿；负责建设系统新闻宣传和政务信息工作：负责会议的组织协调和建委机关保卫等行政事务工作；负责城建文书档案管理工作。
    2、计财股
    职责：综合管理委系统行政事业性收费，贯彻执行有关计划统计、财务会计的改革措施和规章制度，做好委机关财务、委机关各项资金及国有资产管理；负责组织委及委属单位会计统计和内部审计工作，负责委机关及委属单位的福利待遇工作。
    3、人事股
    职责：负责党委组织建设和党员教育工作；负责委机关和委属单位机构编制、人事、劳动工资、职称申报、社会保险办理和老干部工作；负责建设系统专业技术人员的继续教育工作。
    4、规划建设股
    职责：负责城市规划区内的各项建设规划、管理工作，审批建设项目；监督建设单位和个人，落实城市规划设计方案，查处和纠正不按规划设计方案的行为；参与国有土地使用权有偿转让和土地使用权出让方案的制订工作；负责城市基础设施配套费征收；参与建设工程竣工验收，收集竣工图纸，负责行政服务大厅业务工作，组织城市景观设计验收评审工作。
    5、建筑工程管理股
    职责：负责管理建筑市场；审查管理建筑安装企业资质；负责建设工程的报建工作，推动建筑业技术进步；负责建设工程质量安全管理；组织建设项目的开发审批和竣工验收；负责全市建筑业施工人员岗位培训。
    6、村镇建设股
    职责：组织编制和实施村镇建设发展规划；组织村镇建设工程选址定点，核发选址意见书，指导村镇统一开发综合建设，参与村镇规划区内建设用地转让、出租的管理工作；负责全市建筑制品企业的资质管理工作，综合管理建筑材料市场。
    7、对外建设劳务管理股（劳务处）
    职责：负责对外建筑行业的劳务合作，开拓外地建筑劳务市场，协助企业对外承包工程，配合当地政府和主管部门加强项城籍建筑施工企业的规范化、法制化管理。负责委属劳务企业恒昌防水公司和恒宇建筑公司的管理工作。
    8、拆迁管理股（项城市人民政府拆迁管理办公室）
    职责：负责全市城市拆迁管理工作，制订我市城市拆迁政策性文件和拆迁补偿标准，研究制订城市拆迁方案，核发拆迁许可证；负责拆迁项目的监督管理工作。
    项城市住房和城乡建设局下属机构
    1、项城市城市建设监察队
    职责：负责城市规划区内城市建设活动的执法监督工作，查处和纠正各种建筑违法行为；参与城市拆迁和城市综合开发工作。负责城建法律法规宣传教育工作；负责执法证的组织申报和办证、换证工作。负责执法业务移交法院执行工作；负责涉案卷宗的整理归档工作；
    2、项城市城市建设拆迁安置处
    职责：宣传国家有关拆迁安置的法律、法规和政策；组织签订拆迁补偿安置协议；对被拆迁房实施补偿进行安置；组织拆除房屋及附属物。
    3、项城市城市规划测绘队
    职责：做好城市地形图的测绘，道路管线的测量；负责做好城市规划区内建设项目的定位、放线和验线工作；负责城市规划测绘资料档案的管理工作。
    4、项城市建设工程质量安全监督站
    职责：负责建设工程质量安全监督与管理；监督指导建设监理公司的工程监理行为；负责建筑材料检测与试验工作。
    5、项城市建设工程标准定额管理站
    职责：贯彻落实河南省各类工程建设概预算定额及其相应的各种费用定额，以及各种劳动定额及工资含量定额和工期定额；参与工程建设的招标，招标工作，参与审查招标工程的标底；负责本市的工程造价管理与核算工作，技术咨询和鉴定工作。
    6、项城市建设工程招标投标管理办公室
    职责：贯彻执行上级在关建设工程招标投标的政策和法规，加强我市建筑市场管理，维护建筑市场正常秩序；负责审查招标投标单位资格，审定标底监督开标、评标、定标，调解和裁决招投标活动中的纠纷，依法查处招标投标活动中的违法行为。
    7、项城市建设工程交易中心
    职责：收集发布工程建设信息和招标公告，采集工程成交后实施阶段的施工现场管理情况，集中统一地办理工程建设实施阶段手续；审查招标人委托审查投标人的资格。
    8、项城市公平招标有限公司
    职责：编制工程招标方案、招标文件、工程招底；接受投标单位的资询服务；组织开标、评标和草拟工程合同。
    9、项城市装饰装修行业管理办公室
    职责：负责我市建筑装饰装修行业管理和装饰装修企业资质管理；查处和纠正违法违规装饰装修行为，促进我市建筑装饰装修行业规范化、制度化发展。
    10、墙改办
    职责：负责墙体材料改革管理工作，新型墙体材料推广和展示工作；负责新型墙体材料专项基金征收工作。
    11、项城市房地产管理处
    职责：负责城镇房地产使用权的有偿转让；管理房地产开发经营业务和房地产商品化工作；规范管理房地产市场；负责房屋测绘和房地产评估；房屋产权产籍证发放、检验和档案管理工作；负责规范物业管理企业和房地产中介组织行为，负责农村镇区以外村庄房屋产权产籍管理和登记发证工作。
    12、项城市规划建筑设计院
    负责规划设计、建筑工程设计和工程设计概预算。
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