“刀尖上的舞蹈” 2012上半年家装行业盘点

    2012，注定是不平凡的一年。作为中国经济支柱产业的房地产行业持续动荡不安，深刻地影响着下游的家居行业。消费低迷、卖场冷清、渠道阻滞、整个家装行业局势困难重重。但是，危机与挑战并存，在整体低迷的态势下，仍有高瞻远瞩的企业切准了市场的脉搏，在这个“刀尖上的舞蹈”的比赛中，舞出了各自的精彩。2012上半年盘点，让我们以市场环境为经，以企业应变为纬，编织家装行业的“几家欢乐几家愁”。
    立足现状 淡季如何淡定
    2012年上半年，房产限购政策迟迟不见松动，市场大环境未见改观，消费者持币观望的情绪持续影响，家装市场低迷的现状难以摆脱。此时的家装行业，脱离了马路游击队的时代，有的企业折戟沉沙，也有些企业淡定前行。那么目前局势到底如何？家装企业路在何方？
    从上游房产形势来讲，保障房被列入“十二五”规划、国家规划、上海规划都写进重头戏，如上海目标是五年达到100万保障性住房，40%是商品房，60%是保障性住房，释放出的巨大的市场需求，无疑也是一个“救市良药”。二十一世纪不动产市场研究部经理黄河滔认为，目前上游房产市场“积累刚需有序释放，价格水平回落，政策环境局部放松”，“在这三个共同作用下，上半年或者是承上启下的时间点”。
    从业主的装修需求来讲，家装设计仍旧是“前途大有可为”。微建（Vjian）建筑空间设计董事长兼首席设计师宋微建认为：早期的设计“连张设计草图都没有”“空间设计基本没有概念”，发展到现在的业主“有自己的审美需求”，说明市场正在前行。同时他也认为“设计目前还是一个新兴行业，在国内并不成熟。”
    淡季突围 实景体验馆争相亮
    危中有机，把握机会，走过最低谷的阶段，就可以守得云开见月明。对家居企业来说，尽管发展之路坎坷，但是仍有不少企业切准了行业的脉搏，长袖善舞，依旧取得了不俗的成绩。
    从年初到现在，“实景体验”一直实施家装行业的热词。5月4—6日，申远空间“2012上海装潢设计博览会”暨家装实景体验文化节，1:1实景体验馆受到消费者的好评，并迅速掀起家装行业建设实景体验馆的风潮。在这场市场博弈中，申远无疑是胜利者。申远空间设计董事长王正军表示：“做自己”的发展模式卓有成效，“上半年产值已达2亿元”。
    在良好的市场反应基础上，实景体验乘胜追击。2012年10月4日-7日，“第二届2012上海装潢设计博览会暨家装实景体验文化节” 将在上海世博中心盛大开幕，讲以近万平方米的超大展区，联合全球各大知名品牌建材，集中呈现百间实景样板房，从而使消费者达到“跑百家不如观一展”的体验。
    上海市装饰装修行业协会副会长兼秘书长郏祥均在接受记者采访时表示，这种高端高品质家居环境理念装修体系“彻底颠覆了传统的服务模式”，上海市装饰装修行业协会家装委秘书长王毅认为：实景体验的模式“既是也是企业突围的需求，也是市场发展的大势所趋”。