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市民家中装修砸掉承重墙 邻居担惊受怕

信息来源:eoozoo.com  时间:2013-09-22  浏览次数:532

    这两天,家住中通领秀城的市民刘女士非常的郁闷,由于其楼上邻居家里装修,不但整得噪音非常大,更让她害怕的是,他们竟然把连接洗漱间和客厅的承重墙砸去了一半。目前,小区物业已经切断了其这家的电源,并令其将楼体恢复原样。

  市民反映:

  邻居装修砸掉承重墙

  9月18日,市民刘女士致电本报新闻热线8510000反映,她是中通领秀城小区12号楼的业主。这两天,她们楼上的邻居家中正在装修,噪音非常大,导致家中的孩子和老人都无法忍受。然而,当她和其他邻居来到该业主家里准备协商此事,让对方尽量减少一些噪音时,竟然发现该业主请来的装修公司竟然把承重墙砸掉了,这让他们非常担心。

  刘女士说,谁家都会有装修的时候,她们并不是反对邻居装修,但是这个邻居家中装修的噪音实在是太大了,中间相隔几楼的业主都受不了,更别说我们这楼上楼下的了。

  刘女士告诉记者,装修的这户人家位于12号楼9楼中间一户,“白天根本不敢在家待着,平时上班还好,马上到中秋节假期了,根本无法休息”。

  “我曾多次给物业反映未果,无奈之下,只好自己来到该业主家中反映,由于房主不在,两名装修的师傅根本不理会他。”小区业主徐先生说,承重墙都敢砸,出了事怎么办?

  违建者:

  只是砸掉一部分

  不影响房屋安全质量

  9月18日上午10时许,记者来到该业主家中,发现工人暂停了施工,在门口右侧遮挡洗漱间的一面墙体被砸掉了一半,里面的钢筋都裸露了出来。

  记者说明来意后,房屋的主人王先生表示,装修肯定会有一些噪音,也希望其他业主能够体谅,而且他们都已经在物业办理了装修手续,并缴纳了装修保证金。

  说到被砸掉的承重墙,一个装修工人告诉记者,他们并不是把这一面墙全部门砸掉,只是砸掉一部分,根本不会影响房屋的质量。

  记者看到,他们计划砸掉的墙体大约有一米宽,两米左右高,目前只砸掉了三分之一的墙体。

  房主王先生表示,大家都是邻居,希望都担待点,他们会尽量降低施工的噪音。随后,他写了一份致歉信贴在了单元楼门口的宣传栏内:“敬爱的邻居朋友,因最近房子装修,给你们造成的困扰,在此向你们说声道歉,房子有一部分装修工程比较复杂,施工比较困难,会产生一些噪音,我们已经和装修工人师傅商量,今天尽量完成,并且调整施工时间,尽量不影响业主休息,给您带来的不便敬请谅解。”

  物业:

  已采取措施

  催促其恢复原貌

  根据市民反映的这户业主装修砸掉承重墙的事情,记者采访了中通领秀城小区物业公司,一位王姓经理表示,他们接到了业主反映的问题,已经安排工作人员前去了解情况。

  王经理表示,这家业主和装修公司确实办理了装修手续,不过其当初的装修施工方案与实际情况有出入,按照有关规定,业主是不能私自拆掉承重墙,更改房屋结构的。他们已经把这户业主家中的电停掉了,责令其尽快恢复原貌。

  “由于我们没有执法权,无法强制要求其停工,不过我们会安排工作人员进行监督。”负责人表示,如果其继续拆除承重墙,他们会上级有关部门反映。

  政策:

  不得擅自更改房屋结构

  违规者可处以1000元至5000元不等罚款

  记者从有关部门了解到,根据2009年我省出台的《山东省建筑装饰装修管理办法》的有关规定:对建筑物、构筑物进行装饰装修的业主或使用人在工程开工前,应当告知相邻业主或者使用人。每天12时到14时、19时到次日7时,不得进行影响相邻业主或者使用人正常休息的装饰装修活动。

  物业公司或者其他管理人应对住宅装饰装修活动进行巡查,发现装饰装修人和建筑装饰装修施工方有违反《办法》规定的行为的,应当予以劝阻、制止;对劝阻、制止无效的,应及时报告城管执法、公安消防、环境保护等部门,相关部门将依法予以处理。

  另外,根据业主反映的上述业主装修房屋拆除承重墙,破坏房屋结构的情况,也有明确规定:未经原设计企业同意或者具有相应资质等级的设计企业提出设计方案,擅自变动建筑主体、承重结构或者明显加大荷载,违规者可被处以1000元以上5000元以下的罚款。

  《办法》规定,装饰装修人在住宅装饰装修工程开工前,应当向物业服务企业或其他管理人进行登记,并提供房屋所有权证书复印件或能够证明其合法权益的有效凭证;装饰装修人是使用人的,还应当提供房屋所有权人同意装饰装修的书面证明、住宅装饰装修工程施工方案等。装饰装修人不提供前款规定材料的,物业服务企业或其他管理人应当督促其提供,对拒不提供的,物业服务企业或其他管理人有权按照管理规约或临时管理规约,禁止施工人员进入物业管理区域。

 

    ——本信息真实性未经中国装饰装修网证实,仅供您参考