装修过房屋的人都了解，装修是一件非常繁琐的事。因而很多人都选择交由装饰公司。可是你也许永远也想不到，装饰公司居然还有这样的秘密。
通常找装饰公司时，为了保障自身的权益都是需要签订装修合同，通常情况下签订的装修付款方式一般分成三个周期：
(1)房屋装修前： 支付合同总额的60%;
(2)房屋装修到一半过半：支付合同总额的35%
(3)完工验收后：支付合同总额的5%。
房屋装修到一大半时，必须进行中期验收，而后进行第二次款项支付。等到房屋装修完工后，再支付最后的尾款部分。许多人以为最后5%的尾款是自己手中的权力，因此初期验收可能就会不用心，想在最终验收时一次性找出全部的问题。事实上这种做法是十分危险的。
为啥有的装饰公司根本就不稀罕你手上的5%装修尾款呢？
1.家庭装修改造成本过高
装饰公司通常会依据改动的要求来分辨工程量的大小，假如工程量大的话，他们会主动放弃装修尾款，因此你的装修尾款对装饰公司而言根本就没有太大的威胁。
2. 装修尾款仅仅是装饰公司的额外收入
某些装饰公司其实事前就早已提升装修合同的价格，提高的那部分就是尾款。假如装修麻烦的话，装饰公司会主动放弃装修尾款。如果没有，那装修尾款就多了一笔。有装修合同纠纷时，你若拒绝支付装修尾款，这就变成装饰公司的推卸责任的托词。
那要如何避免这个装修难点呢？
1.超出预算8%需装饰公司自行负责。对于装饰公司恶意漏项的情形导致的家装超预算，新出的《家居行业经营服务规范》据此作出了十分有助于业主的规定——指出出示的工程合同预算报价书，不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的状况。
2.签合同时，争取将装修尾款从5%提高到10%。
3.早期装修工程验收要用心，结算的不是依据最开始的项目单开展的审查核实，一些包工头在装修过程中会增减或更改某些项目，当然有些变更、加项是合理的，也是必需的，这就超过了原来合同的规定，因此必须要核实好工程项目，出现问题立即找装修工人开展补救。
4.尾款结算期要延长一个月，而且要保存好装修合同和凭单。装修合同上有详细的产品信息，如果要维修就能够找到信息。另外，合同、订单等还标明了一些服务承诺及保修期等事宜，这些全是关键的维权证据。
